Na sprzedaż widokowa dz. 2500 mkw Pietrzykowice.

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 2500 mkw położona w miejscowości Pietrzykowice, z dostępem do ulicy Wielodroga, gmina Łodygowice.

Działka w kształcie prostokąta z przepięknymi widokami na Skrzyczne oraz pobliską panoramę gór, w bliskości lasów i szlaków turystycznych oraz Jeziora Żywieckiego, położona w ciszy i spokoju

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.

Informacje z MPZP:
- wysokość zabudowy do 12 m;
- powierzchnia zabudowy 30%;
- nowo wydzielane działki min. 600 m.

Działka lekko nachylona w stronę Skrzycznego, idealnie nadaję się na budowę wymarzonego domu lub kilku mniejszych domków z możliwością prowadzenia np. agroturystyki lub domki do wynajęcia. Można ją również podzielić na 2 lub 3 mniejsze działki, gdyż zezwalają nam na to wymiary działki oraz zezwala nam na to MPZP nowopowstałe działki minimum 600 mkw.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, asfaltowej ul. Wielodroga poprzez działkę gminną, utwardzoną przez obecnego właściciela za zgodą gminy, odległość od początku działki, której dotyczy oferta do drogi asfaltowej to ok. 130 m.

Cena : 275.000 zł.

Nr działki : 1297.

Dodatkowo w tej cenie oferty właściciel dołoży 2 działki znajdujące się kawałek dalej, od działki oferowanej, są to 2 działki rolne o nr 1308 oraz 1331 o łącznej powierzchni ok. 6000 mkw. W MPZP działki 1308 i 1331 oznaczone R tereny rolnicze oraz ZE tereny zieleni o znaczeniu ekologicznym. Można je w przyszłości spróbować przekształcić na budowlane.

Wymiary w przybliżeniu:

szerokość 44 m X długość 55 m.

Powyższa działka jest ostatnią działką budowlaną, poniżej tereny rolnicze. W okolicy aktualnie znajduję się kilka budynków, najbliższe ok. 150 m w jedną stronę i ok. 230 m w drugim kierunku, co wiąże się też z trudniejszym dostępem do mediów, dlatego cena ofertowa jest atrakcyjniejsza niż wartość rynkowa.
Wzdłuż ulicy Wielodroga, przebiega nitka gazu, prąd zależy z której strony odległość do działki ok. 150 m i 230 m. Jeśli chodzi o wodę i kanalizację to najlepsze rozwiązanie będzie szambo i studnia, natomiast gdyby ktoś chciał mieć dostęp do wody i kanalizacji gminnej to zakończenie nitki znajduję się w ulicy Akacjowa (odległość ciągnąć drogą lub wzdłuż ulicy Wielodroga to ok 350 m).

Ofertę można zakupić w celu inwestycyjnym i poczekać na szybko rozwijającą się zabudowę w okolicy, może wówczas te media będą bliżej działki, która jest oferowana.

Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.