Na sprzedaż: Działka budowlana 746 m² w atrakcyjnej cenie - Żywiec, ul. PodlesieTgQPHd|||[]

Szukasz optymalnej przestrzeni pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]

Oferujemy na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 746 m²TgQPHd|||[] , zlokalizowaną przy ul. Podlesie w Żywcu. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na swój dom, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Cena Ofertowa: 109 000 zł (tylko 146 zł/m²!)TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Atuty Lokalizacji: Żywiec-PodlesieTgQPHd|||[]

Asfaltowy dojazd:TgQPHd|||[] Bezpośredni, komfortowy dojazd do działki odbywa się gminną publiczną drogą asfaltowąTgQPHd|||[] - brak problemów z dojazdem zimą czy konieczności ponoszenia kosztów utwardzania drogi.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Prestiż i spokój:TgQPHd|||[] Podlesie to bezpieczna, ceniona i spokojna dzielnica o charakterze willowym, otoczona nowoczesną zabudową jednorodzinną.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Wygodna komunikacja:TgQPHd|||[] Szybki i prosty dojazd do centrum Żywca (zaledwie kilka minut) oraz sprawny wylot w kierunku drogi ekspresowej S1 (Bielsko-Biała/Katowice).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Rekreacja i natura:TgQPHd|||[] Bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do atrakcji turystycznych regionu (Jezioro Żywieckie, szlaki beskidzkie).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania (MPZP)TgQPHd|||[]

Działka posiada jasny stan prawny i funkcjonalny podział w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na budowę domu oraz stworzenie zacisznego ogrodu: TgQPHd|||[]

8MN1 (ok. 469 m² / 62.9% powierzchni):TgQPHd|||[] Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług (do 30% powierzchni użytkowej budynku). To idealne miejsce na Twój dom.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
ZP1 (ok. 223 m² / 29.9% powierzchni):TgQPHd|||[] Tereny zieleni urządzonej i izolacyjnej. Ta część gwarantuje zachowanie prywatności, dając przestrzeń na piękny, naturalny ogród oddzielający Cię od sąsiadów.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
KDz (ok. 54 m² / 7.2% powierzchni):TgQPHd|||[] Rezerwa pod publiczne drogi zbiorcze (zapewnia stabilizację układu urbanistycznego).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Media i Uzbrojenie TerenuTgQPHd|||[]

Działka jest bardzo dobrze zlokalizowana względem sieci sieci infrastruktury technicznej: TgQPHd|||[]

Kanalizacja:TgQPHd|||[] Gminna studzienka kanalizacyjna znajduje się bezpośrednio na działceTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Prąd & Internet:TgQPHd|||[] Prąd oraz światłowód znajdują się w granicy działkiTgQPHd|||[] (idealne warunki do pracy zdalnej).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Gaz:TgQPHd|||[] W odległości zaledwie 20 metrów.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Woda:TgQPHd|||[] Wodociąg miejski w odległości 50 metrów.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Stan Działki i Potencjał AranżacyjnyTgQPHd|||[]

Teren jest w całości ogrodzony płotem z siatkiTgQPHd|||[] , co precyzyjnie wyznacza granice nieruchomości.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Działka jest obecnie zarośnięta samosiejkami oraz kilkoma większymi drzewami (wymagają wycięcia i uporządkowania terenu).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Atut inwestycyjny:TgQPHd|||[] Konieczność uprzątnięcia zieleni odzwierciedla bardzo atrakcyjna cena za metr kwadratowy. TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Zapraszamy do Kontaktu!TgQPHd|||[]

Działka w tej cenie i w tak dobrej lokalizacji na Podlesiu to rzadkość na żywieckim rynku nieruchomości. To doskonała lokata kapitału oraz świetna baza pod budowę przytulnego domu. TgQPHd|||[]

Nie zwlekaj - zadzwoń i dowiedz się więcej!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]

ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
 

ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica