Szukasz terenu pod dochodową inwestycję, który nie wymaga budowy skomplikowanych dróg wewnętrznych i oferuje błyskawiczny zwrot? A może marzysz o przestronnym domu z widokiem na góry i reprezentacyjnym biurem w jednym miejscu? Przedstawiamy unikalny grunt w Pietrzykowicach przy ul. Głębokiej. Ta płaska, słoneczna działka o powierzchni 1831 m² to rzadki przykład nieruchomości idealnie skrojonej pod kameralną zabudowę deweloperską lub luksusową rezydencję z gwarancją panoramicznego widoku na Beskidy.

Kluczowe parametry:
- Lokalizacja: Pietrzykowice, gm. Łodygowice, ul. Głęboka

- Powierzchnia: 1831 m² (kształt regularnego prostokąta przy drodze)

- Media: sieć wodociągowa i gazowa na działce, prąd i kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki przy drodze.

CENA:
350 000 PLN (190 zł/m2)

OFERTA DLA INWESTORA POTENCJAŁ DEWELOPERSKI:
To nie jest zwykła działka. Jej regularny, wydłużony kształt i prostokątny front bezpośrednio przy drodze asfaltowej to idealny materiał dla dewelopera.
Dzięki takiemu ukształtowaniu zyskujesz:
- Maksymalizacja PUM: Regularny kształt pozwala na optymalne rozmieszczenie budynków.

- Niskie koszty infrastruktury: Każdy dom może mieć niezależny, bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Brak konieczności budowy drogi wewnętrznej to ogromna oszczędność!

- Gwarancję widoku i nasłonecznienia: Południowa ekspozycja i płaski teren zapewniają idealne warunki dla przyszłych mieszkańców.

PRZESTRZEŃ & BIZNES W DOMU:
Nie jesteś deweloperem? Ta działka oferuje również unikalną szansę pod budowę:
- Prestiżowej Rezydencji pod górami: Wybuduj rozłożysty dom z dużym, intymnym ogrodem, a nieregularny kształt działki wykorzystaj na stworzenie nieszablonowej strefy relaksu.

- Wygodnego modelu "Mieszkaj i Pracuj": Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu, możesz połączyć luksusowy dom z reprezentacyjnym biurem, gabinetem czy pracownią, mając oddzielne wejście dla klientów bezpośrednio od strony ulicy.

To gotowy, dochodowy model biznesowy w lokalizacji, gdzie popyt na nowoczesne domy pod górami dynamicznie rośnie.

Atuty lokalizacji:
- Błyskawiczny Start Inwestycji (Pełne Media): Dostęp do wszystkich mediów, w tym kanalizacji, skraca czas przygotowania dokumentacji do minimum.

- Szybki Dojazd do Trasy S1 (ok. 5 min): Gwarantuje komfortowy dojazd do Bielska-Białej (w ok. 15 min), Żywca czy Szczyrku. Idealne dla zapracowanych i mobilnych.

- Panorama Beskidów w Cenie: Niezakłócony widok na pasmo górskie, to atut, który znacznie podnosi wartość przyszłych lokali.

- Kompletna Infrastruktura na Wyciągnięcie Ręki: W promieniu kilku minut znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

- Wygodny, całoroczny Dojazd: Działka przylega długim bokiem do drogi asfaltowej, co zapewnia komfort użytkowania o każdej porze roku.

- Grunt, który nie traci na Wartości: Wartość nieruchomości w tej okolicy stabilnie rośnie, co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją na lata.

To gotowy fundament pod Twój kolejny, dochodowy projekt w sercu Beskidów. Nie pozwól, aby ta unikalna okazja na kameralną zabudowę z widokiem na góry Cię ominęła.

Zadzwoń do mnie już teraz, a wspólnie przeanalizujemy chłonność tego terenu i omówimy, jak unikalny kształt działki przełożyć na sukces rynkowy Twoich przyszłych lokali. Twoja dochodowa inwestycja pod Beskidami zaczyna się tutaj!

Telefon:  
NestHill Nieruchomości

Wizualizacje oraz rzuty zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i ilustracyjny. Służą one prezentacji potencjału aranżacyjnego nieruchomości i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )