Dom poleca się do sprzedaży,

przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, usytuowany na kameralnym osiedlu w podwrocławskich Pietrzykowicach, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia. Rok budowy 2019, stan idealny.
Powierzchnia całkowita około 250m2, użytkowa około 140m2, powierzchnia działki 950m2 (poddasze domu zostało już w dużej części przygotowane do adaptacji, jest ocieplenie, podłączone zostały wszystkie media, okna połaciowe, oraz tarasowe).
Bardzo funkcjonalny układ domu oraz zagospodarowanie przestrzeni ogrodu dają poczucie luksusu i komfortu. Teren przed domem wybrukowany naturalnym kamieniem (duży podjazd dla samochodów), nowoczesne ogrodzenie z bramą wjazdową, otwieraną na pilota.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia, 13km do wrocławskiego Rynku, bliskość AOW, Autostrady A4 oraz lotniska.
Nieruchomość dobrze skomunikowana, do wyboru PKS, PKP- pociągi ze Smolca około 2km oraz autobusy podmiejskie.
Niezwykle funkcjonalny, nowoczesny i bardzo doświetlony dom! Usytuowanie oraz duże przeszklenia w nieruchomości sprawiają, że przez większą cześć dnia korzystamy tylko z naturalnego światła dziennego, przy którym możemy się zrelaksować, podziwiając piękny ogród.
Atuty:
Dom wybudowany wg projektu LUKRECJA III , duże przeszklenia okienne w każdym pokoju oraz rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie w każdym z nich, drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kominek na drewno w salonie, 2 duże łazienki (jedna z wolnostojącą wanną oraz oknem, druga z prysznicem oraz odpływem liniowym), wysokiej jakości meble kuchenne w zabudowie wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami, duża spiżarnia usytuowana przy kuchni, przedpokój pierwszy z pojemnymi szafami, kotłownia z pralnią, przez którą przechodzimy do garażu o powierzchni około 32m2 (garaż na dwa duże pojazdy), hall w części prywatnej domu również z dużymi szafami, nowoczesna aranżacja wnętrz - oświetlenie LED. Dzięki zainstalowanym systemom, dom bardzo oszczędny w eksploatacji.
Rozkład pomieszczeń:
przedpokój
hall
kotłownia z pralnią oraz przejście do garażu
salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią
sypialnia 1
sypialnia 2
sypialnia 3
duży taras z wyjściem na gustownie zagospodarowany ogród
przestronny garaż na 2 pojazdy
poddasze do własnej aranżacji oraz częściowego wykończenia

Specyfikacja materiałów:
pompa ciepła powietrze/woda Saunier Duval ( HA 12-5 OS+HA 12-5 STB 188L + SRC 720 moc
zainstalowana fotowoltaika moc 7,8 kWp
materiał do budowy pustak Wienerberger
strop Teriva
dachówka Roben
ocieplenie Styrodur

Zapraszam na profesjonalną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Pomagamy Państwu również w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.
Oferta na wyłączność.

Serdecznie polecam

Pośrednik Nieruchomości Barbara Szymala, tel.   , email:  
Numer Licencji Zawodowej - 26516

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w