Na sprzedaż dom z budynkami na działce 2457m2, w których wyodrębniono 5 osobnych mieszkań w miejscowości Pietrzykowice, gmina Kąty Wrocławskie.

Jeśli myślisz o przestronnym miejscu dla swojej dużej rodziny, szukasz nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem lub planujesz prowadzenie działalności gospodarczej blisko Wrocławia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż duże gospodarstwo o powierzchni zabudowań ok. 1300 m2, składające się z kilku budynków mieszkalno-gospodarczych, w których wydzielono 5 NIEZALEŻNYCH mieszkań o łącznej powierzchni około 250 m2, każde z własną kuchnią i łazienką - obecnie część mieszkań jest wynajmowana.

Dodatkowe informacje:
- duże, utwardzone podwórko - z miejscem do parkowania nawet kilku samochodów,
- budynki gospodarcze - świetne do przechowywania sprzętu, samochodów, materiałów lub adaptacji na warsztat, magazyn czy przestrzeń pod działalność gospodarczą.
- zabudowania, wzniesione tradycyjną metodą z cegły na początku XX wieku, zachowały solidność i charakter dawnych lat.

W ostatnich latach wymieniono dach nad częścią mieszkalną, a okna PCV oraz dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej zapewniają wygodę i funkcjonalność. Całość ogrzewana jest piecami na paliwo stałe. Możliwa jest adaptacja ogrzewania na gaz - gazociąg w drodze przed nieruchomością.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w niewielkiej miejscowości Pietrzykowice, przy ul. Głównej 12 (gm. Kąty Wrocławskie).

To miejsce łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z doskonałym dojazdem do Wrocławia i okolic:
- Smolec - 1,5 km
- Wrocław - 5 km
- Nowa Wieś Wrocławska - 3,5 km
- Bielany Wrocławskie - 9 km
- Kąty Wrocławskie - 9,5 km

Zaledwie 2,4 km dzieli nieruchomość od zjazdu na autostradę A4, co zapewnia szybkie połączenie z całym regionem.

W miejscowości znajdują się m. in. sklepy (Żabka, Dino), boisko, plac zabaw, park i świetlicę, a sąsiednie Bielany Wrocławskie oferują markety, punkty usługowe, restauracje, galerie handlowe - wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia.

Atutem lokalizacji jest bliskość specjalnej strefy ekonomicznej, w której działają znane firmy, m.in. LG, Volvo, Dachser, DB Schenker, Amazon czy Nestlé. Pracownicy tych przedsiębiorstw stale poszukują mieszkań - to doskonała szansa dla inwestorów, aby po zakupie nieruchomości czerpać zyski z wynajmu lub zapewnić lokum własnym pracownikom.

DLA KOGO
- Dla rodzin wielopokoleniowych - przestrzeń dla nawet 10-15 osób, wspólne podwórko, osobne mieszkania dające komfort i prywatność, szybki dostęp do miasta i zakupów.
- Dla przedsiębiorców - miejsce do przechowywania sprzętu, maszyn czy materiałów, a także możliwość stworzenia warsztatu, magazynu lub bazy pracowniczej.
- Dla inwestorów - 5 niezależnych mieszkań z kuchniami i łazienkami, daje ogromny potencjał wynajmu, szczególnie przy bliskości dużych zakładów pracy i strefy ekonomicznej.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.

Jeśli jesteś chętny na zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać swoją - zadzwoń, pomogę.

Zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację.

Krzysztof Mądel
Doradca ds. Nieruchomości

New Place Nieruchomości
Ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnienie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.